01
打包式与折叠式箱房
- 产品构成 标准箱体框架与角件、瓦楞或岩棉夹芯墙板、顶底结构板、门窗与爬梯；打包式以散件运输、折叠式以整箱运输。
- 适用场景 工地营地、项目部办公、门卫与仓库；单层与双层组合，可按现场尺寸拼接布置。
- 交付方式 工厂按图纸下料与预拼装，编号后分批发运；现场按基础条件就位、连接与找平，水电接口预留到位。
- 配套界面 基础与场地硬化由现场负责；消防、防雷与暖通等专项按项目要求由具备相应资质的单位承担。
集成房屋 · 模块化建筑配套
集成房屋与模块化建筑配套
承接打包式与折叠式箱房、活动板房、轻钢集成住宅、配套构件与箱体翻新。从场地勘察、方案确认、工厂生产与预拼装，到运输吊装、现场安装与验收交付，按图纸与约定逐环节组织。
箱房 · 板房 · 轻钢住宅 · 翻新
工厂预制现场装配
结构安全与用电规范
01 / 房屋类型
四类房屋产品，按使用场景组织交付
类别按使用场景与结构形式划分，可单项采购也可组合配套。每类的产品构成、适用场景与交付方式不同，下单前先按类别确定选型、材料清单与进场安排。
02
活动板房（K 房与 T 房）
- 产品构成 彩钢夹芯板墙板与屋面板、轻钢檩条与立柱、连接件与密封胶；可选单层或双层，配楼梯与走廊。
- 适用场景 施工现场办公与住宿、仓储看护用房、厂区临时配套；工期短、需快速进场的项目。
- 交付方式 按图下料成组，板件与骨架成套发运；现场拼装顺序按柱、梁、板、门窗推进，交叉工序提前排定。
- 验收重点 骨架垂直度与连接紧固、屋面板搭接与打胶、门窗启闭与墙板拼缝密封逐项检查。
03
轻钢集成住宅
- 产品构成 冷弯薄壁型钢龙骨体系、楼承板与围护板、保温与隔声层、屋面瓦与外墙饰面、门窗与雨棚。
- 适用场景 民宿与营地客房、售楼部与展示厅、景区配套；两层以内为主，可按图定制开间与层高。
- 交付方式 龙骨与围护在工厂预制定尺，现场按轴线吊装；屋面与外墙封闭后进入内装，湿作业与干作业分区推进。
- 配套界面 结构安全与防水为验收重点；抗震与消防由具备相应资质的单位按项目要求配合实施。
04
配套构件与箱体翻新
- 产品构成 门窗、墙板、地板与楼梯等配套构件供应；旧箱体的除锈、换板、补漆与密封翻新。
- 适用场景 箱体迁移与二次利用、营地拆装周转、既有房屋加装与局部更换需求。
- 交付方式 按旧件清单核对规格后配新件，翻新件编号对应原箱号；拆装与更换按约定窗口期进场。
- 过程记录 更换与翻新前后影像、构件编号与数量清单留存，作为后续维护与配件的依据。
02 / 交付环节
从场地勘察到交付使用的四个环节
每个环节都有明确的工作内容与交接资料，前一环节的确认未完成不进入下一环节，保证过程可追溯。
01
场地勘察与方案确认
- 场地尺寸、净高与承载条件核对
- 基础形式与标高确认
- 箱体规格与布置方案确认
- 运输路线与吊装方案确认
- 构件清单与配件需求核算
- 现场通道与临时用电交接
- 与使用方、监理的交底对接
- 水电接口与专项界面确认
交接资料：布置平面图、选型确认单与场地交接记录
02
生产与预拼装
- 按图下料与型材备料
- 骨架焊接与墙板成型
- 预拼装与编号标识
- 水电预埋与配件装配
- 成品分区堆放与保护
- 板面防刮与封膜保护
- 预拼装尺寸与外观复检
- 不合格构件返工与替换
交接资料：预拼装验收单、构件编号清单与出厂拍照
03
运输与吊装就位
- 按编号装载与固定加固
- 运输途中与到场外观检查
- 吊装顺序与就位找平
- 连接件紧固与垂直度复核
- 成品保护与交叉工序协调
- 运输损伤件修补或更换
- 吊装记录与就位影像
- 现场调整与变更确认
交接资料：吊装记录、就位影像与紧固检查表
04
安装与验收交付
- 墙板门窗与水电安装收尾
- 通电通水试运行
- 安装资料整理与核对
- 移交清单编制与逐项签收
- 场地清理与临时支撑拆除
- 余料配件清运与场地恢复
- 使用说明与紧固维护要点交接
- 保修期内的维修响应安排
交接资料：安装验收单、移交清单与保修联系安排
03 / 结构与安全
结构安全、防火用电与验收口径
结构安全与用电要求贯穿生产与安装：进场前交底、吊装中检查、封闭前验收，记录随交付资料同步留存。
01结构与基础验收
进场前核对基础标高、平整度与承载条件，场地硬化与排水到位后方可就位；基础与场地纪录随交付资料留存。
02吊装与安装作业安全
吊装区域设警戒与专人指挥，吊具与索具每次使用前检查；高处作业系挂安全带并设置作业平台。
03用电与防火配置
现场临时用电按分级配电与漏电保护设置，线路穿管敷设；箱体配电与照明按图配置，配灭火器与应急照明。
04板材防火与保温等级
夹芯板与保温材料的燃烧性能按项目要求选配，芯材与饰面材料的理化指标以出厂资料为准。
05材料堆放与现场通道
构件分类堆放并挂标识牌，易燃材料分区存放、远离动火作业区；吊装通道与消防器材位置保持畅通。
06现场清理与场地恢复
安装作业面日清日洁；完工后清理余料与包装，恢复占用的场地与通行条件。
07封闭前验收与影像记录
墙板封闭前的水电管线与防水节点先行验收，验收记录与影像同步留存，未经验收不进入饰面工序。
08按图纸与约定的验收口径
验收依据为图纸、确认单与合同约定；结构连接、防水与水电逐项报验，整改项闭合后复验。
专业界面：基础施工、消防与防雷等专项由具备相应资质的单位承担；安装全过程按主管部门要求与现行规范执行。
04 / 客户问答
选型、交付与售后的常见问题
下单前需要提供哪些条件？
需要说明使用场景与人数、场地尺寸与承载条件、水电接入位置与运输通道；有图纸的按图核对开间与层高，无图纸的按现场条件给出布置建议，逐项确认后安排排产。
集成房屋怎么计价？
按产品与配套分开核算：箱房与板房按间或按平方计价，轻钢住宅按平方与层数核算，配套构件按件计价；运输按路程与车次、吊装按吨位与台班另计，基础与场地硬化按工程量核算。报价单列明包含与不含项。
从下单到交付通常要多久？
常规定制按 10 至 30 天安排：方案与图纸确认 2 至 5 天，工厂生产与预拼装 5 至 15 天，运输与吊装 2 至 6 天，现场安装与验收 2 至 5 天；批量订单与节前旺季按排产顺延，节点在供货确认单中写明。
结构与用电怎么保障？
结构按图纸与荷载条件配置骨架与连接件，出厂前完成预拼装与紧固检查；配电按分级保护与接地要求配置，安装完成后通电通水试运行，验收合格后交付使用。
交付后出现渗漏或变形怎么处理？
保修期内接到反馈后按部位安排现场查看：属于安装与构件问题的按约定修补或更换，属于加装改造或超载使用造成的提供处理建议并另行核算工作量；维修前后影像与更换记录留存备查。
05 / 企业概况
福建建兴集成房屋有限公司
产品体系
从事集成房屋与模块化建筑配套，业务覆盖打包式与折叠式箱房、活动板房、轻钢集成住宅、配套构件与箱体翻新四类产品。四类产品可单项采购，也可在营地与厂区项目中组合配套。
合作形态
以产品销售、租赁周转、按图定制与配套供货等形态参与项目建设，具体范围、界面与配合方式以合同约定为准。
- 产品销售：按报价单与确认图纸供货，构件编号装箱发运，到场按清单逐件核对签收。
- 租赁周转：按项目周期提供箱房与板房租赁，含进出场运输、安装与回收，按约定窗口期安排拆装。
- 定制与配套：按现场尺寸与用途定制开间、层数与饰面，配套供货门窗、楼梯与水电配件。
交付与配合要求
- 与使用方、监理及总包单位以交底、报验、变更确认与资料交接的方式衔接。
- 生产按图纸与确认单执行，安装与吊装按方案与安全要求纳入日常检查。
- 封闭工序先验收后封闭，验收记录与影像随交付资料留存。
- 交付资料与移交清单同步整理，便于使用方接收与后续维护。
说明事项
站内所列为产品范围与工作方式说明，不构成对具体项目的承诺。基础施工与消防、防雷等专项由具备相应资质的单位承担，安装过程按主管部门要求与现行规范执行。